媒介策划主管主要工作内容是什么

限价是有关部门给房地产开发商一个指导价，基本上就是最高限价。房屋销售不得超过红线。如果你敢涨价，你会得到XXX。

然后很多人说，“房子坏了”。该降价了，我头晕了。你没有房子。涨价降价由你来决定。

不管怎样，我的理解是有人会帮你按房价买。如果你不尽快买，你还在等什么？

你买不起房子，你的收入增长跟不上房价的上涨。现在有人按房价等着你，你还咬别人保重

限价房又称限价、限价两限商品房。它是一种限价商品房和限价公寓。主要目的是解决低收入家庭的住房困难。按照“以价定价”的思路，限价商品房采取政府监管、市场运作的模式。与普通商品房不同的是，限价房在土地出让时已经限价。政府测算开发商开发成本的合理利润，限定土地出让价格的范围，从源头上调控房价。

首先，我想问你一个问题。你从哪里看到房价继续下跌？即使恒大给出75折优惠，交5000定金，即使富力地产交3000定金，也没有退房的理由，这只是他们的乐趣。实际房价是否在下降，并不取决于房地产企业的价格如何制定，而是取决于整个市场的价格如何制定。在房地产企业销售房地产需要到相关部门登记的情况下，恒大、富力等房地产企业公布的房价下调并没有任何部门的认可，其实毫无意义。

房地产企业限价限售，就是要确保刚性需求能够在当地获得充足的住房供应，在一定条件下保证住房的相对公平。防止房地产企业囤房，造成房价的高速上涨，甚至防止开发商把房子变成唐僧肉，让百姓花六个钱包为开发商买单，这是一种无奈之举。

任何政策和措施都不可能绝对公平和绝对定向。他们经常杀死一千个敌人，损失三百个敌人。当我们批评限价限售时，其实相关部门已经在保护刚需者和普通购房者的利益。